2023년도 수시분 공유재산 관리계획안

의안 번호	3309		제출년월일	2023. 4. 4.
			제 출 자	진 주 시 장

Ⅰ. 제안이유

공유재산 및 물품 관리법 제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의거 2023년도에 취득 예정인 중요한 공유재산에 대하여 2023년도 수시분 공유재산 관리계획을 수립하여 시의회의 의결을 받아 시행하고자 함.

Ⅱ. 주요내용

❏ 수시분 공유재산 관리계획 수립 대상 : 취득 4건

- 취득재산 : 건물 신축 8동 16,680.63㎡ / 사업비 57,335백만원 공작물 신축 1식 140m / 사업비 1,800백만원

1. 사봉농공단지 근로자지원시설 건립 사업

❍ 취득재산 : 건물 신축 1동 536㎡ / 사업비 2,635백만원

2. 진양호 생태 관리센터 조성사업

❍ 취득재산 : 건물 신축 1동 854.63㎡ / 사업비 6,700백만원

3. 진양호동물원 조성사업

❍ 취득재산 : 건물 신축 6동 15,590㎡ / 사업비 48,000백만원

4. 진양호 슬라이드 설치공사

❍ 취득재산 : 공작물 신축 1식 140m / 사업비 1,800백만원

Ⅲ. 사업현황

1. 사봉농공단지 근로자지원시설 건립 사업

가. 사업개요

❍ 사 업 명 : 사봉농공단지 근로자지원시설 건립 사업

❍ 위    치 : 진주시 사봉면 봉곡리 1107-1(사봉농공단지 내)

❍ 취득재산

- 건물 신축 1동 536㎡

(단위 : ㎡, 백만원)

건물용도	구조	연면적	기준가격	사업비	취득시기	비고
제2종 근린생활시설	중량목구조	536		2,635	2023년

❍ 사 업 비 : 2,635백만원(시비 100%)

- 건축비 2,500, 용역비 135

❍ 연도별 사업비 내역

(단위 : 백만원)

재원별	총사업비	기투자	연도별 투자현황			비고
			2023년	2024년	2024년
계	2,635	78	2,557
국 비
도 비
시 비	2,635	78	2,557

❍ 사업규모 : 부지면적 3,873.9㎡, 건물 신축 536㎡(1동, 지상 1층)

❍ 주요시설 : 농공단지 구내식당 1동

❍ 사업기간 : 2022년 ~ 2023년

❍ 사업부서 : 경제통상국 기업통상과

나. 사업목적

❍ 농공단지 입주기업체 근로자들에게 양질의 급식을 제공하여 근로환경개선을 통해 안정적인 근로자를 확보함으로써 기업환경을 개선하고자 함.

다. 추진상황

❍ 2022년  4월 : 기획설계 용역 완료

❍ 2022년  6월 : 공공건축심의 완료

❍ 2022년 10월 : 지방재정투자심사 의뢰(자체)

❍ 2022년 12월 : 2023년 본예산 편성(공사비)

라. 향후계획

❍ 2023년  3월 : 기본 및 실시설계 용역 완료

❍ 2023년  4월 : 착공

❍ 2023년 12월 : 준공

2. 진양호 생태 관리센터 조성사업

가. 사업개요

❍ 사 업 명 : 진양호 생태 관리센터 조성사업

❍ 위    치 : 진주시 내동면 삼계리 산179-7 일원(진양호 가족공원)

❍ 취득재산

- 건물신축 1동 854.63㎡

건물용도	구조	연면적	기준가격	사업비	취득시기
생태 관리센터	철근콘크리트	854.63		6,700	2024년

(단위 : ㎡, 백만원)

❍ 사 업 비 : 6,700백만원(국비(기금) 759, 시비 5,941)

- 건축비 4,000백만원, 기타 2,700백만원

❍ 연도별 사업비 내역

(단위 : 백만원)

재원별	총사업비	기투자	연도별 투자현황			비고
			2023년	2024년	2025년
계	6,700		2,200	4,500	-
국 비	759		759	-	-
도 비	-		-	-	-
시 비	5,941		1,441	4,500	-

❍ 사업규모 : 건물 신축 854.63㎡(1동 지상2층)

❍ 주요시설 :

- 건축 : 진양호 생태 관리센터, 부대공(전기, 통신, 소방 등)

- 옥외 : 생태체험 공간, 편익시설(쉼터), 친환경 오염 저감 시설 등

❍ 사업기간 : 2023년 ∼ 2024년

❍ 사업부서 : 교통환경국 공원관리과

나. 사업목적

❍ 진양호 일원은 댐 조성과 함께 상수원보호구역으로 지정되었으며 2005년 진양호에서 발견된 멸종위기 1급 수달의 보호를 위하여 전국 최초로 야생생물특별보호구역으로 지정된 곳임.

❍ 생태적 가치가 높고 생물다양성이 풍부하여 수질 및 수생태계의 체계적인 보호·관리가 필요함.

다. 추진상황

❍ 2022년 10월 : 2023년 낙동강수계 주민지원사업(특별지원사업) 선정 평가 위원회 개최 및 선정

❍ 2022년 11월 : 2023년~2027년 중기지방재정계획 반영

❍ 2022년 11월 : 지방재정투자심사(적정)

❍ 2022년 12월 ∼ 2023년 2월 : 기본구상 용역 시행

라. 향후계획

❍ 2023년 3월 : 2023년 제2차 지방재정영향평가 심사 의뢰

❍ 2023년 4월 ∼  7월 : 설계 공모

❍ 2023년 7월 ∼ 12월 : 공원조성계획(변경), 사전 행정 절차 등 실시 설계 용역

❍ 2023년 12월 : 착공

❍ 2024년 12월 : 준공

3. 진양호동물원 조성사업

가. 사업개요

❍ 사 업 명 : 진양호동물원 조성사업

❍ 위    치 : 경상남도 진주시 판문동 499-1 일원(상락원 입구)

❍ 취득재산

- 건물신축  6동 15,290㎡

건물용도	구조	연면적	기준가격	사업비	취득시기	비고
합 계		15,290		48,000
생태체험관	철근콘크리트	7,130		48,000	2025년
동물사	철근콘크리트	7,700
화장실	철근콘크리트	300
창고	철근콘크리트	160

(단위 : ㎡, 백만원)

❍ 사 업 비 : 48,000백만원(시비 100%)

❍ 연도별 사업비 내역

재원별	총사업비	기투자	연도별 투자현황			비고
			2023년	2024년	2025년
계	48,000		200	26,000	21,800
국 비
도 비
시 비	48,000		200	26,000	21,800

(단위 : 백만원)

❍ 사업규모 : 부지면적 295,890㎡, 건축 신축 15,290㎡(6동)

❍ 주요시설 : 진양호동물원 조성 1식

구 분	세부시설 계획	면적 (㎡)	비 고
계		15,290㎡
생태체험관	안내소, VR동물체험관, 사육사관리소 등	7,130㎡
동물사	내실 - 곰사, 조류구조사, 호랑이사 등	7,700㎡
화장실	2동	300㎡
창고	다목적 창고, 건초창고	160㎡

- 생태체험관 1동, 화장실 2동, 창고 2동(다목적 창고 1, 건초장 1),

동물사(내실-곰사, 조류구조사, 호랑이사, 말사, 원숭이사, 수달사, 들소사 등)

❍ 사업기간 : 2022년 3월 ~　2026년 3월

❍ 사업부서 : 교통환경국 공원관리과

나. 사업목적

❍ 진양호동물원은 1986년 개원하여 기반시설 노후(상하수도, 전기 등)에 따른 정비의 한계성, 시설 노후, 경사지에 위치한 시설로 접근성, 노약자 이용 불편 등 여러 가지 복합적인 요인으로 운영의 한계에 부딪힘.

❍ 동물복지에 대한 사회적 인식 변화 및 관심도 증가로 서부 경남 유일의 동물원으로서 동물원의 교육적, 공익적 역할 전환 필요.

❍「동물원 및 수족관의 관리에 관한 법률」강화, 동물원의 적정한 관리를 위해 5년마다 수립하는 국가 종합계획(법정계획) 수립에 따라 부합된 시설기준 충족이

필요한 실정이나 현 위치에서는 공간 협소 등의 사유로 충족이 어려움.

다. 추진상황

❍ 2022년  3월 ~  5월 : 이전 타당성 조사 및 기본계획 수립 용역 시행

라. 향후계획

❍ 2023년  4월 : 2023년 제1회 추경 편성

❍ 2023년  5월 : 타당성 조사 의뢰(행안부 LIMAC)

공원조성계획(변경) 등 인허가 절차 용역 시행

❍ 2023년 10월 : 기본 및 실시설계 용역, 관련 영향평가 등 시행

❍ 2024년  3월 : 착공(기반시설 공사)

❍ 2025년  6월 ~ 12월 : 준공 및 이전 동물 적응 훈련(모니터링), 동물원 변경 등록 등

❍ 2026년  3월 : 동물원 개원

4. 진양호 슬라이드 설치공사

가. 사업개요

❍ 사 업 명 : 진양호 슬라이드 설치공사

❍ 위    치 : 경상남도 진주시 판문동 477 일원

❍ 취득재산

- 공작물(슬라이드) 1식 L=140m

❍ 사 업 비 : 1,800백만원(시비 100%)

- 공사비 1,800

❍ 연도별 사업비 내역

(단위 : 백만원)

재원별	총사업비	기투자	연도별 투자현황			비고
			2023년	2024년	2025년
계	1,800		1,800
국 비
도 비
시 비	1,800		1,800

❍ 사업규모 : 슬라이드 제작 설치(L=140m 정도)

❍ 주요시설 : 슬라이드 제작 설치(L=140m 정도), 신호시스템 등

❍ 사업기간 : 2023년 4월 ~　2023년 12월

❍ 사업부서 : 교통환경국 공원관리과

나. 사업목적

❍ 진양호공원 내 경사지의 특성을 살린 특색 있는 시설(슬라이드)을 설치하여 놀거리 제공 및 이동편의 제고

❍ 꿈키움동산(어린이물놀이터, 에어바운싱돔), 우드랜드, 진주시전통예술회관과 더불어 아이 키우기 좋은 도시 인프라 구축에 기여

다. 추진상황

❍ 2023년  3월 : 진양호 슬라이드 설치 추진계획 보고

라. 향후계획

❍ 2023년  4월 : 공원조성계획(변경), 특정제품 선정 심사 등 각종 심의

❍ 2023년  5월 : 착공

❍ 2023년 12월 : 준공

Ⅳ. 2023년도 수시분 공유재산 관리계획안 목록

❍ 공유재산 관리계획 총괄표   ----------------------  10

❍ 공유재산 취득재산 목록     ----------------------  11

❍ 위치도 및 전경사진         ----------------------  13

공유재산 관리계획 총괄표

구 분			2023년			2023년 이후			합 계			비고
			건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액
취득	계	토지
		건물	1	536	2,635	7	16,144.63	54,700	8	16,680.63	57,335
		기타	1	140	1,800				1	140	1,800
	매입 (신축)	토지
		건물	1	536	2,635	7	16,144.63	54,700	8	16,680.63	57,335
		기타
	교환 으로 취득	토지
		건물
		기타
	기타 취득	토지
		건물
		기타	1	140	1,800				1	140	1,800
처분	계	토지
		건물
		기타
	매각	토지
		건물
		기타
	양여	토지
		건물
		기타
	교환 으로 처분	토지
		건물
		기타
	기타 처분	토지
		건물
		기타
무상사용 및 대부허가		계
		토지
		건물
		기타

(단위 : ㎡, 백만원)

공유재산 취득재산 목록

❏ 사봉농공단지 근로자지원시설 건립 사업

사 업 명	취 득 재 산 표 시					소요 사업비	취득 시기	취득 방법	비고 (소관부서)
	구분	소 재 지	지목	(연)면적	기준 가격
계		건물 1동		536		2,635
사봉 농공단지 근로자 지원시설 건립 사업	건물	사봉면 봉곡리 1107-1		536		2,635	2023년	신축	기업통상과

(단위 : ㎡, 백만원)

❏ 진양호 생태 관리센터 조성사업

(단위 : ㎡, 백만원)

사 업 명	취 득 재 산 표 시					소요 사업비	취득 시기	취득 방법	비고 (소관부서)
	구분	소 재 지	지목	(연)면적	기준 가격
계		건물 1동		854.63		6,700
진양호 생태 관리센터 조성사업	건물	내동면 삼계리 산179-7 일원		854.63		6,700	2024년	신축	공원관리과

❏ 진양호동물원 조성사업

사 업 명	취 득 재 산 표 시					소요 사업비	취득 시기	취득 방법	비고 (소관부서)
	구분	소 재 지	지목	(연)면적	기준가격
계		건물 6동		15,290		48,000
진양호동물원 조성사업	건물	판문동 499-1 일원		15,290		48,000	2025년	신축	공원관리과

(단위 : ㎡, 백만원)

❏ 진양호 슬라이드 설치공사

사 업 명	취 득 재 산 표 시					소요 사업비	취득 시기	취득 방법	비고 (소관부서)
	구분	소 재 지	지목	(연)면적	기준가격
계		공작물 1식		140		1,800
진양호 슬라이드 설치공사	공작물	진주시 판문동 477 일원		140		1,800	2023년	신축	공원관리과

(단위 : m, 백만원)

사봉농공단지 근로자지원시설 건립 사업 부지 위치도

사봉농공단지 근로자지원시설 건립 사업 부지 현황사진

진양호 생태 관리센터 조성사업 부지 위치도

진양호 생태 관리센터 조성사업 부지 현황사진

진양호동물원 조성사업 부지 위치도

진양호동물원 조성사업 부지 현황사진

진양호 슬라이드 설치공사 부지 위치도

진양호 슬라이드 설치공사 부지 현황사진