진주시 공동주택관리 지원조례 일부개정조례(안)

의안 번호			발의년월일 : 2013. 2. 12.
			발 의 자 : 배철현 의원외 5인

1. 개정이유

진주시 공동주택관리 지원범위 및 지원대상을 확대하고 세분화하여 공동주택 입주자들의 쾌적한 주거환경 조성으로 주거복지 실현을 증진하고자 함.

2. 주요내용

가. 지원금을 지원받을 수 있는 기간을 “5년이내”를 “3년이내”로 단축 조정함.

(안 제4조 제2항)

나. 지원금의 지원대상을 각호와 같이 신설 세분화 하고자 함.(안 제5조)

1. 조경녹화 사업 및 조경시설물(파고라, 벤치 등)보수

2. 장애인 및 사회적 약자 편의시설의 설치 및 유지 보수

3. 단지 개방을 위한 담장 허물기 및 설치

4. 재난안전시설물의 보수 보강

5. 방범용 CCTV설치 및 유지보수(단, 신설은 300세대 미만으로 한다)

6. 고효율 조명기기 교체사업

다. 띄어쓰기 등 법률 용어 순화

3. 참고사항

가. 관계법령 : 주택법 제48조제8항(관리주체 등)

나. 예산조치 : 해당 없음

다. 기    타

1) 신․구조문대비표 : 따로 붙임

2) 조례안예고 : 2013. 2. 12 ～ 2. 21(10일간)

3) 규제심사 : 해당 없음

진주시 조례 제2013-2호

진주시 공동주택관리 지원조례 일부개정 조례안

진주시 공동주택관리 지원조례 일부를 다음과 같이 개정한다

제1조 중 “규정에 의하여”를 “규정에 따라”로 한다.

제2조 중 “공동 주택의”를 “공동주택의”로 한다.

제3조 중 “예산범위 안에서”를 “예산범위에서”로 한다.

제4조 제1항 중 “범위 안에서”를 “범위에서”로 하고, 제2항 중 “5년”을 “3년”으로 한다.

제5조 중 제2호의 “하수도시설”을 “상․하수도시설”로 하고, 제5호를 제11호로 하며, 동조 제5호부터 제10호까지 다음과 같이 신설한다.

1. 현행과 같음

2. 상․하수도시설의 유지․보수

3～4. 현행과 같음.

5. 조경녹화 사업 및 조경시설물(파고라, 벤치등)보수

6. 장애인 및 사회적 약자 편의시설의 설치 및 유지보수

7. 단지 개방을 위한 담장 허물기 및 설치

8. 재난안전시설물의 보수 보강

9. 방범 CCTV설치 및 유지보수(단, 신설은 300세대 미만으로 한다)

10. 고효율 조명기기 교체사업

11. 그 밖에 시장이 필요하다고 인정하는 시설물관리

제6조 제4항 중 “범위 안에서”를 “범위에서” 로 한다.

제7조 중 “위원회를 두되”를 삭제하고, 제2호 중 “범위 안에서“를 ”범위에서”로 한다.

제8조 제1항 중 “인정하는 경우에는”를 “인정하면”로 하고, 제2항 중 “완료한 때에는”를 “완료하였을때”로 하며, 제3항 중 “이 경우 사업량이 축소된 경우는”를 “이 경우 사업량이 축소되었을때“로 한다.

부   칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신 ․ 구조문 대비표

현 행	개 정 안
제1조 (목적) 이 조례는 「주택법」제43조제8항의 규정에 의하여 공동주택의 관리업무에 필요한 비용의 지원기준 및 방법을 정하여 지원함으로써, 쾌적한 주거환경 조성에 이바지함을 목적으로 한다.	제1조 (목적) ------------------------------------ --------- 따라 ---------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------
제2조 (적용범위) 이 조례는「주택법」과 「도시 및 주거환경 정비법」에 의하여 건설된 20세대 이상으로, 사용검사 후 10년이상 경과한 공동 주택의 단지내(이하 “단지내” 라 한다) 공용시설에 대하여 적용 한다.	제2조 (적용범위) ------------------------------ -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- 공동주택의 ------------------------------------- ------------------
제3조 (종합계획수립) 시장은 매년 공동주택의 효율적인 관리와 지원을 위하여 예산의 범위 안에서 종합계획을 수립·시행하여야 한다.	제3조 (종합계획수립) -------------------------- ----------------------------------------------범위 에서--------------------------------
제4조 (지원범위) ① 시장은 공동주택의 관리업무에 필요한 비용(이하 “지원금”이라 한다)의 50퍼센트 범위 안에서 지원할 수 있다. 다만, 100세대미만의 소규모 아파트에 대하여는 1천만원이하의 비용은 전액 지원할 수 있다. ② 지원금을 지원받은 공동주택은 5년이내에는 다시 지원받을 수 없다.	제4조 (지원범위) ① ----------------------------- -------------------------------------------------- -------- 범위에서-------------------------------- ----------------- ② ------------------------------ 3년이내에는 -----------------
제5조 (지원대상) 지원금의 지원대상은 다음 각호와 같다. 다만, 사업 주체의 하자 보수기간이 경과한 시설물에 한한다. 1.(생략) 2. 하수도시설의 유지․보수 3～ 4. (생략) < 신 설 > 5. 그 밖에 시장이 필요하다고 인정하는 시설물관리	제5조 (지원대상)-------------------------------- -------------------------------------------------- -------------. 1. (현행과 같음) 2. 상․하수도시설 유지․보수 3～ 4. (현행과 같음) 5. 조경녹화사업 및 조경시설물(파고라, 벤치등) 보수 6. 장애인 및 사회적 약자 편의시설의 설치 및 유지보수 7. 단지 개방을 위한 담장 허물기 사업 및 개방형 담장 설치 8. 그 밖에 시장이 필요하다고 인정하는 시설물 관리 9. 방범 CCTV설치 및 유지보수(단, 신설은 300세대 이하로 한다) 10. 고효율 조명기기 교체사업 11.----------------------------------------------
제6조 (지원절차) ① (생략) ② (생략) ③ (생략) ④ 위원회의 심의를 받은 지원사업은 예산의 범위 안에서 시장이 직접 시행하거나 사업비를 지원할 수 있다.	제6조 (지원절차) ① (현행과 같음) ② (현행과 같음) ③ (현행과 같음) ④ --------------------------------------------- 범위에서---------------------------------------- ----------
제7조 (위원회 설치 등) 시장은 공동주택관리 지원사업에 관한 다음 각 호의 사항을 심의하기 위하여 위원회를 두되,「진주시 건축조례」에서 구성·운영하고 있는 위원회에서 대행한다. 1. (생략) 2. 예산의 범위 안에서 지원 우선순위 심의 3. (생략) 4. (생략)	제7조 (위원회 설치 등) ------------------------ --------------------------------------------심의하 기 위하여 --------------------------------------- --------------------------------------------------- 1. (현행과 같음) 2. ----- 범위에서 -------------------------- 3. (현행과 같음) 4. (현행과 같음)
제8조 (지급시기 등) ① 시장은 사업이 완료된 후에 지원금을 지급하여야 한다. 다만, 사업의 성격상 부득이 하다고 인정하는 경우에는 위원회의 자문을 거쳐 공사가 완료되기 전에 지급할 수 있다. ② 관리주체 또는 입주자대표는 사업을 완료한 때에는, 다음 각 호의 증빙서류를 붙여 시장에게 지원금의 지급을 신청하여야 한다. 1. (생략) 2. (생략) 3. (생략) ③ 시장은 지원금 지급신청을 받은 때에는 지원기준에 적합한 경우에 지원금을 지급한다. 이 경우 사업량이 축소된 경우는 관리주체 또는 입주자대표의 감액 확인을 받아 변경된 금액으로 지급한다.	제8조 (지급시기 등) -------------------------- ------------------------------------------------- ---------------------------------- 인정하면 ---- ------------------------------------------------ ------------- ② --------------------------------------- 완료 하였을때, -------------------------------------- ------------------------------------------ 1. (현행과 같음) 2. (현행과 같음) 3. (현행과 같음) ③ -------------------------------------------- -------------------------------------------------- 이 경우 사업량이 축소되었을때, --------------- -------------------------------------------------- -------