하대지구 도시재생 활성화계획 수립을 위한

의견제시의 건

심  사  보  고  서

2023. 9. 1.

기획문화위원장

1. 심 사 경 과

가. 제출일자 : 2023.  8.  21.

나. 제 출 자 : 진주시장

다. 회부일자 : 2023.  8.  23.

라. 상정일자 : 제250회 진주시의회(임시회)

제1차 기획문화위원회(2023. 9. 1.) 상정 심사의결

2. 제안설명의 요지 (설명자 : 도시재생과장 강승훈)

○ 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 제19조 제1항에 따라 전략계획 수립권자는 도시재생활성화지역에 대하여 도시재생활성화계획을 수립할 수 있으며

○ 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제20조 제3항 및 같은법 시행령 제27조에 따라 도시재생활성화계획 승인 신청 전에 지방의회의 의견을 청취하도록 규정하고 있음

○  2023년 국토교통부 도시재생 공모 신청 가이드라인에 따르면 공모접수(9.6~12) 전

까지 사전 행정절차를 완료하도록 규정하여 하대지구 도시재생 활성화계획(안)에

대해 시의회에 의견을 청취하고자 함

3. 사업개요

○ 위    치 : 진주시 하대동 일원

○ 사업면적 : 150,000㎡

○ 사업유형 : 특화재생형

○ 사업기간 : 2024 ~ 2027 (4년간)

○ 마중물 사업비 : 250억 원 (국비 150, 도비 20, 시비 80)

※ 공모선정 국비지원 확정 시 사업내용, 사업비 등 변경 有

3. 추진경과

○ 2022. 10 ~ 12 : 주민 도시재생대학 운영

○ 2023.  2 : 도시재생 활성화계획수립 용역 착수

○ 2023.  4 : 도시재생 활성화계획 기본구상(안) 방향 설정

○ 2023.  7 ~ 8 : 경남도, 국토부(HUG 도시재생지원기구) 사전 컨설팅

○ 2023.  8 : 관련부서 협의 및 주민공청회 개최(8.25)

4. 주요 사업내용

○ 사 업 명

- 상평산단과 공존하는 하대! 로컬랜딩타운 ※ 랜딩(landing) : 취업,취직,정착,착륙

○ 목표 및 추진전략

가. 인재육성 랜딩존

1. 첨단산업(항공우주, 업종고도화)으로 변화되는 상평산단 재생사업과            연계한 핵심거점 조성

2. 교육밀집지역(유치원·초·중·고, 23개소)인 하대동 특성을 고려하여           기초과학부터 항공우주에 대한 지역 관심을 유도하는 콘텐츠 개발 타운 조성

⇒ 진주 드림 플라잉센터 조성

나. 지역기반 랜딩존

1. 지역자원 활용 지역 일자리와 연계할 수 있는 체계 마련

2. 로컬상품 브랜딩 과정을 지원하고 로컬스토아 활성화 유도

⇒ 진주 로컬(자활)창업 지원센터 조성

다. 문화 랜딩존

1. 도동샛강을 활용한 로컬 문화 형성의 장 마련

2. 지역성 및 주민 커뮤니티 강화를 위한 문화골목 정비

⇒ 진주 위플 그라운드 조성, 안전한 보행환경 구축

5. 향후계획

○ 2023.  9 : 공모 신청 (9.6 ~ 9.12)

○ 2023.  9 ~ 12 : 공모 평가 및 결과 발표 (국토교통부)

6. 검토보고의 요지 (전문위원 정구화)

○ 동 의견청취의 건은 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 제20조

제3항 및 같은법시행령 제27조에 따라 도시재생활성화계획 승인 신청

전에 지방의회의 의견을 청취하기 위한 것으로 적법하다고 판단됨.

7. 질의 및 답변 요지 : 생략

8. 토론요지 : 생략

9. 심사결과 : 의견포함 채택(붙임의견 참조)

하대지구 도시재생 활성화계획 수립을 위한

의견제시의 건에 대한 의견

1. 하대지구의 좁은 골목 등 주차가 혼잡한 점 등을 고려, 충분한 주차공간을

확보하되 주변에 근접해 있는 상권이 쇠퇴하는 등 반대민원이 발생되지

않고 안전한 도시재생사업이 추진될 수 있도록 계획 수립

2. 주민이 주도적으로 참여하는 지속 가능한 사업 추진이 될 수 있도록

계획수립단계에서 추진하고 지속적인 관리를 통해 수익 및 일자리 창출에

도움이 될수 있도록 검토 추진

3. 사업대상 지역의 특성을 잘 살려 도시재생 사업 추진(상권, 인구, 주차 등)

4. 도동 샛강 수질개선을 위해 분수형 터널식 장치 설치, 인근 주민 및 이용객을

위한 그늘 조성과 충분한 조경수를 식재 방안 추진

2023.  9.  1.

진주시의회의장