2021년도 수시분 공유재산 관리계획안

의안 번호	3044		제출년월일	2021. 9. 1.
			제 출 자	진 주 시 장

Ⅰ. 제안이유

공유재산 및 물품 관리법 제10조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 의거     2021년도에 취득 예정인 중요한 공유재산에 대하여 2021년도 수시분 공유    재산 관리계획을 수립하여 시의회의 의결을 받아 시행하고자 함.

Ⅱ. 주요내용

❏ 수시분 공유재산 관리계획 수립 대상 : 취득 2건

- 취득재산 : 토지 12필지 8,755.6㎡, 건물 1동 6,000㎡, 사업비 33,000백만원

1. 공립 전문과학관 건립사업

❍ 취득재산 : 토지 7필지 7,898㎡, 건물 1동 6,000㎡ / 사업비 30,000백만원

2. 신안동 공영주차장 조성사업

❍ 취득재산 : 토지 5필지 857.6㎡ / 사업비 3,000백만원

Ⅲ. 사업현황

1. 공립 전문과학관 건립사업

가. 사업개요

❍ 사 업 명 : 공립 전문과학관 건립사업

❍ 위    치 : 진주시 망경동 446-1번지 일원

❍ 취득재산

- 토지매입 7필지 7,898㎡

(단위 : ㎡, 백만원)

재산소재지	지목	면적	기준가격	사업비	소유자	취득시기	비고
계		7,898	3,389	6,000
강남동 245-224	철도용지	2,282	466	1,734	국(국토교통부)	2022년
망경동 638-18	도로	66	11	50
강남동 245-226	철도용지	335	182	254	한국철도공사 (부산지역본부)
강남동 245-230	철도용지	1,303	867	990
강남동 245-232	철도용지	4	3	3
망경동 446-1	답	603	287	458
망경동 453-1	답	3,305	1,573	2,511

- 건물 1동 신축 6,000㎡

(단위 : ㎡, 백만원)

건물용도	구조	연면적	기준가격	사업비	취득시기	비고
공립 전문과학관 (문화시설)	철근 콘크리트	6,000	24,000	24,000	2025년

❍ 사 업 비 : 30,000백만원(국비15,000, 도비3,000, 시비12,000)

- 부지매입비 6,000, 건축비 20,703, 용역비 2,071, 기타 1,226

❍ 연도별 사업비 내역

재원별	총사업비	기투자	연도별 투자현황					비고
			2021	2022	2023	2024	2025
계	30,000		2,000	6,000	8,500	8,500	5,000
국 비	15,000		1,000	1,000	7,000	4,000	2,000
도 비	3,000				1,500	1,500
시 비	12,000		1,000	5,000		3,000	3,000

❍ 주요시설

구분	세부시설 설치계획	비고
지상1층	전시공간(항공기술관, 기획전시관), 강당, 다목적실, 안내데스크 3,000㎡
지상2층	전시공간(천문우주관), 교육공간(스튜디오, 세미나실), 행정동 2,500㎡
지하1층	기계실 및 수장고 500㎡

❍ 사업기간 : 2021년 ~ 2025년

❍ 사업부서 : 기업유치단

나. 사업목적

❍ 지역 항공우주산업에 대한 정보전달과 주민과 상호 소통하는 과학 문화관광 신산업의 거점으로 지역과학문화 거양

❍ 진주 항공우주 분야 전문과학관을 중심으로 지역 내 전통, 예술, 문화, 역사 전시시설을 아우르는 뮤지엄 캠퍼스의 중심 역할 담당

다. 추진상황

❍ 2021년  6월 : 공립과학관 공모신청서 제출(진주시 → 경상남도)

❍ 2021년  7월 : 공립과학관 공모신청서 제출(경상남도 → 과기부)

❍ 2021년  7월 : 지방재정영향평가

❍ 2021년  8월 : 공모사업 최종선정

라. 향후계획

❍ 2021년  8월 ~ 10월 : 지방재정 투자심사(중앙) 의뢰

❍ 2021년 10월 ~ 12월 : 공공건축 사업계획 사전검토

❍ 2021년 11월 : 중기지방재정계획 반영

❍ 2022년  1월 ~ 11월 : 실시설계 및 지구단위계획변경 용역

❍ 2022년  4월 ~ 6월 : 재해영향평가 용역

❍ 2022년  9월 : 지방건설기술심의위원회 심의(경상남도)

❍ 2022년 10월 ~ 12월 : 부지보상 및 매입

❍ 2023년  3월 ~ 2025년 7월 : 사업 착공 및 준공

2. 신안동 공영주차장 조성사업

가. 사업개요

❍ 사 업 명 : 신안동 공영주차장 조성사업

❍ 위    치 : 진주시 신안동 442-11번지 일원

❍ 취득재산 : 토지매입 5필지 857.6㎡

(단위 : ㎡, 백만원)

재산소재지	지목	면적	기준가격	사업비	취득시기	비고
계		857.6	4.86	2,273
신안동 442-7	대	172.7	0.81	380	2022년
신안동 442-8	대	169.6	0.93	430
신안동 442-9	대	170.8	0.93	433
신안동 442-10	대	170.3	0.88	407
신안동 442-11	대	174.2	1.31	623

❍ 사 업 비 : 3,000백만원 (시비 100%)

- 토지매입비 2,273, 주택보상비 427, 공사비 300

❍ 연도별 사업비 내역

(단위 : 백만원)

재원별	총사업비	기투자	연도별 투자현황			비고
			2020	2021	2022
계	3,000			3,000
국 비
도 비
시 비	3,000			3,000

❍ 사업내용 : 노외주차장 1식

❍ 주요시설

구 분	시 설	비고
노외주차장	주차장 1식 (주차면수 35면), 부대시설

❍ 사업기간 : 2021년 9월 ~ 2022년 3월

❍ 사업부서 : 교통환경국 교통행정과

나. 사업목적

❍ 어린이보호구역 내 노상주차장 폐지로 인한 주차공간 확보 방안 대두

❍ 주차장 조성 공간 확보를 위해 토지매입 불가피

❍ 심각한 주차난 해소를 위해 노외주차장을 조성하는 사업으로써 향후
주차타워 건설 등 추가적인 주차공간 확보가 가능한 장소를 선정하고자 함

다. 추진상황

❍ 2018년 11월 : 어린이보호구역 내 노상주차장 현황조사

❍ 2020년  9월 : 어린이보호구역 내 노상공영주차장 폐지 계획 수립

❍ 2021년  1월 : 공영주차장 폐지 관련 주민간담회 시행

❍ 2021년  2월 : 상가지역 주민대표 면담(2회) ⇒ 대체주차장 조성 논의

❍ 2021년  3월 : 신안동 공영주차장 설치 부지 추천 (신안동 → 교통행정과)

❍ 2021년  3월 : 어린이보호구역 내 노상공영주차장 폐지 (신안초 외 4개소 160면)

❍ 2021년  6월 : 공유재산 심의회 심의 완료

❍ 2021년  8월 : 투자심사 및 공유재산 관리계획안 제출

라. 향후계획

❍ 2021년  9월 : 제3회 추경 반영

❍ 2021년 10월 : 토지 감정 및 보상시행

❍ 2021년 11월 : 실시설계 착수

❍ 2022년  1월 : 공사 착공

❍ 2022년  3월 : 공사 준공

Ⅳ. 2021년도 수시분 공유재산 관리계획안 목록

❍ 공유재산 관리계획 총괄표   ----------------------    7

❍ 공유재산 취득재산 목록     ----------------------    8

❍ 위치도 및 현황사진         ----------------------    9

공유재산 관리계획 총괄표

(단위 : ㎡, 백만원)

구 분			2022년 상반기			2022년 하반기			합 계			비고
			건수	면적	금액	건수	면적	금액	건수	면적	금액
취득	계	토지				12	8,755.6	9,000	12	8,755.6	9,000
		건물				1	6,000	24,000	1	6,000	24,000
		기타
	매입 (신축)	토지				12	8,755.6	9,000	12	8,755.6	9,000
		건물				1	6,000	24,000	1	6,000	24,000
		기타
	교환으로 취득	토지
		건물
		기타
	기타취득	토지
		건물
		기타
처분	계	토지
		건물
		기타
	매 각	토지
		건물
		기타
	양 여	토지
		건물
		기타
	교환으로 처분	토지
		건물
		기타
	기타처분	토지
		건물
		기타
무상사용 및 대부허가		계
		토지
		건물
		기타

공유재산 취득재산 목록

❏ 공립 전문과학관 건립사업

(단위 : ㎡, 백만원)

사 업 명	취 득 재 산 표 시					소요 사업비	취득 시기	취득 방법	비고 (소관부서)
	구분	소 재 지	지목	(연)면적	기준가격
계		토지 7필지 건물 1동		13,898	27,389	30,000
공립 전문과학관 건립사업	토지	강남동 245-224	철도 용지	2,282	466	6,000	2022년	매입	기 업 유치단
	토지	망경동 638-18	도로	66	11
	토지	강남동 245-226	철도 용지	335	182
	토지	강남동 245-230	철도 용지	1,303	867
	토지	강남동 245-232	철도 용지	4	3
	토지	망경동 446-1	답	603	287
	토지	망경동 453-1	답	3,305	1,573
	건물	망경동 446-1 일원		6,000	24,000	24,000	2025년	신축

❏ 신안동 공영주차장 조성사업

(단위 : ㎡, 백만원)

사 업 명	취 득 재 산 표 시					소요 사업비	취득 시기	취득 방법	비고 (소관부서)
	구분	소 재 지	지목	(연)면적	기준가격
계		토지 5필지		857.6	831	2,273
신안동 공영주차장 조성사업	토지	신안동 442-7	대	172.7	139	380	2022년	매입	교통 행정과
	토지	신안동 442-8	대	169.6	157	430
	토지	신안동 442-9	대	170.8	158	433
	토지	신안동 442-10	대	170.3	149	407
	토지	신안동 442-11	대	174.2	228	623

공립 전문과학관 건립사업 위치도

공립 전문과학관 건립사업 현황사진

신안동 공영주차장 조성사업 위치도

신안동 공영주차장 조성사업 현황사진